Wéi geet et ëm d'Verkaaf vun engem Haus nom Scheedungsofkommes

Wann eng Koppel sech trennt, ass ee vun de gréissten Themen fir ze këmmeren en Haus no engem Scheedungsvertrag ze verkafen.

Wann d'Arrangementer fir d'Zukunft vun all Kanner an aner Ofhängegkeeten ofgeschloss sinn, sinn déi grouss Probleemer, déi unzegoen, wat Dir mat Ärem Haus an enger Scheedung maache musst a wéi Dir iwwer d'Scheedung geet an d'Verméigen gläichzäiteg opzedeelen.

D'Bestietnesheem ass normalerweis de gréisste Verméigen tëscht enger Koppel gedeelt. Heiansdo wählt eng Partei fir ze bleiwen an den Undeel vun hirem fréiere Partner 'auszekafen'.

Dëst ass eng gemeinsam Léisung wann Kanner involvéiert sinn, déi vun der Stabilitéit profitéieren an hirem vertrauten Heem ze bleiwen.

Alternativ ass eng aner Léisung d'Immobilie ze verkafen, all Hypothéik oder aner Scholden déi drop geséchert sinn ze bezuelen an d'Beneficer opzedeelen fir béid Parteien ze hëllefen eng nei Plaz ze kafen oder ze lounen fir soss anzwousch ze wunnen.

Dëse Verkaf kann no enger Scheedung zimlech séier geschéien fir en Neistart ze erliichteren, oder et kann e bëssen duerno stattfannen, zum Beispill wann d'Kanner uechtzéng ginn, oder no engem ausgemaachen Event oder Zäitraum.

Et gëtt och e Wee fir de Verkaf vun engem Haus oder Appartement viru Geriicht auszestelle bis ee Partner stierft oder sech erëm bestuet. Dëst ass bekannt als Martin Uerdnung.

Wann Dir net averstane kënnt iwwer wat ze maachen, en Affekot wäert Iech fäeg sinn Är Optiounen ze schwätzen an Iech ze hëllefen zu enger géigesäiteg akzeptabel Resolutioun iwwer d'Verdeelung vun der Immobilie no der Scheedung ze kommen.

Wien gehéiert wat

D'Entscheedung iwwer wien d'Haus behalen kritt, oder déi definitiv Entscheedung maache fir ob et ze verkafen hänkt vu ville Saachen of a wäert vu Koppel zu Koppel ënnerscheeden.

Zum Beispill kann d'Besëtzer vum Haus oder Appartement nëmmen am Numm vun enger Persoun sinn, besonnesch wa se an d'Bestietnes koumen, déi et scho besëtzen.

Wéi och ëmmer, dëst bedeit net automatesch datt se voll Besëtz vun der Immobilie no enger Scheedung kréien. E Geriicht wäert vill Saache berücksichtegen fir iwwer déi gerechtst Resolutioun iwwer d'Scheedungsimmobilie Divisioun ze entscheeden.

Wann Ären Numm net op den Titelakten ass, kënnt Dir Ären Interessi un der Immobilie mat der Landeregistréiere registréieren, mat engem Eheheemechtsrecht Notiz.

Et ass ganz wichteg fir Är Rechter ze kennen a wou Dir steet iwwer Immobiliebesëtz, Hypothéikarrangementer a Fäegkeet ze verkafen beim Verkaf vun engem Haus nom Scheedungsofkommes.

D'Rechter ronderëm d'Besëtzer si vum Gesetz geschützt fir datt ee Partner deen aneren forcéiert d'Haus géint säi Wëllen ze verloossen, d'Haus ze verkafen ouni d'Wëssen vun deem aneren oder iwwerweisen vun Hypotheken oder Prêten ouni Erlaabnis.

D'Familljerechtsgesetz vun 1996 gëtt genannten Hausbesëtzer d'Recht an hirem Heem ze bleiwen bis alles geléist ass, ausser wann e Geriichtsuerdnung se speziell ausschléisst, souwéi informéiert ze ginn iwwer all Repossession Aktivitéit, déi vun Ärem Hypothéikprovider ënnerholl gëtt, erlaabt e Geriicht ze erlaabt e Retour an d'Haus wann Dir et verlooss hutt an hëlleft Repossession ze vermeiden wann déi aner Partei ophält hiren Deel vun der Hypothéik ze bezuelen.

Haus verkafen no Scheedung Accord

Et gi vill Weeër wéi Dir de Verkaf vun engem fréiere Eheheem no der Scheedung beschleunegt. En Immobilien Agent schafft fir Iech fir d'Propriétéit ze vermaart an Interessi, Vue an Offeren unzezéien.

Dëst kann dräi bis sechs Méint daueren fir z'erreechen, oder souguer méi laang, awer et huet den zousätzleche Virdeel datt Ären Immobilienagent weess wéi Dir Är Immobilie vermaart an et zu sengem beschte Virdeel weist, souwéi de ganze Verkaf vun ufänken bis fäerdeg.

Äre Immobilien Affekot wäert och entscheedend Ënnerstëtzung sinn fir en Haus no engem Scheedungsvertrag ze verkafen.

Si kënnen Iech iwwer Är gesetzlech Rechter a Verantwortung beroden, hëllefen Iech all d'Brout ze kompletéieren, déi am Verkaf vun der Immobilie involvéiert ass, a bidden Iech Orientatioun iwwer wéi eng Schrëtt Dir maache kënnt fir Äert nächst Haus oder Appartement ze sécheren.

Dir kënnt Äert Haus no der Scheedung och op Auktioun verkafen, entweder mat engem Immobilien Agent oder handelt op Ärem eegenen Numm. Dëst kann hëllefen de Präis ze erhéijen, besonnesch wann zwee oder méi Ubidder interesséiert sinn a géintenee bidden.

Doduerch kann dat zu engem méi séiere Verkaf kommen; awer, Dir musst e Prozentsaz vun Ärem eventuellen Verkafspräis un d'Auktionär bezuelen.

Virun allem kommen ewech vun en Haus no der Scheedung verkafen Accord, awer, Dir wielt et ze lafen, mat genuch Beneficer déi lafend Sécherheet vun all Kanner aus der Partnerschaft ze garantéieren ass déi wichtegst Iwwerleeung.

E Geriicht wäert dës Fuerderung ganz uewen op der Prioritéitslëscht setzen an se ganz eescht huelen.

Déi ideal Situatioun wier béid fréier Ehepartner genuch Sue fir jidderee fir eng Immobilie ze kafen oder ze lounen fir an ze wunnen, awer dëst wäert ëmmer zweete kommen zum Wuel vun de betraffene Kanner.

Deelen: