Net-Bestietnislech Verträg

Net-Bestietnislech Verträg

Ëmmer méi Koppele decidéieren zesummen ze liewen ouni bestuet ze sinn. Also, déi grouss Fro ass wat geschitt wann dës Koppele sech trennen? Wéi kënne Leit déi net bestuet sinn an zesumme wunnen hir individuell finanziell Interesse schützen?

Vill Staaten hu Gesetzer déi d'finanziell Interesse vu bestuete Koppelen regéieren. Wéi och ëmmer, déi meescht Staaten hu keng Gesetzer déi d'finanziell Interesse vun onheete Koppelen regéieren déi zesumme wunnen.

Wéi en Net-Bestietnis Accord kann hëllefen

Fir datt Dir feststellt an definéiert wéi Dir Immobilie während Ärer Bezéiung deelt a spezifizéiert wat mat där Immobilie geschitt nodeems d'Bezéiung eriwwer ass oder wann ee vun Iech stierft, musst Dir Är Intentioun an Är Wënsch schrëftlech opstellen.

Dësen Ofkommes gëtt allgemeng als 'net-Bestietnisofkommes' oder 'Zesummeliewen-Kontrakt bezeechent.' (Fir richteg ze präziséiere wat soll geschéien wann Dir wärend der Bezéiung stierft, musst Dir och e Wëllen opstellen.)

En net-bestuete Vertrag ass en Ofkommes tëscht zwee Leit, déi als eng bestuete Koppel zesumme liewen. Et steet wéi d'Verméigen an d'Scholden vun der Koppel gëtt verdeelt wann se sech trennen oder wann ee vun hinne stierft.

D'Haaptziel vun engem net-bestuete Vertrag ass et ze garantéieren datt am Fall wou et e Broch ass, keng Partei finanziell verwüst ass.

Bal all Staat forcéiert net-bestuete Verträg déi richteg ausgeschafft a vernünfteg sinn.

Wéi eng Themen soll en Net-Bestietnesaccord ugoen?

Et gi vill verschidde Saachen, déi bestuete Koppelen, déi zesumme wunnen, mat engem net-bestuete Vertrag kënne maachen fir hir individuell finanziell Interessen ze schützen.

Tatsächlech, wat Dir méi laang zesumme wunnt wat méi wichteg gëtt et kloer ze maachen wien wat eppes huet. Dëst ass besonnesch richteg wann Dir Verméigen zesumme kritt als onbestued Koppel.

197 (4)

D'Problemer déi Dir an Ärem net-bestuete Vertrag adresséiert solle folgend enthalen, awer net limitéiert op:

  • Wéi Dir den Titel op d'Immobilie hëlt: E puer Staaten erlaben onbestued Koppelen den Titel op d'Besëtz als 'gemeinsame Locataire mat Iwwerliewensrecht'. Dëst bedeit datt wann ee Partner stierft, deen aneren déi ganz Immobilie automatesch ierft. Alternativ kënnt Dir fäeg sinn Titel op Immobilie ze halen als 'Locataire gemeinsam'. Dëst erlaabt jiddereng vun Iech ze spezifizéieren wien Ären Undeel vun der Immobilie an engem Testament oder Vertrauen ierft.
  • Wéi en Undeel vun der Immobilie huet all Partner: Wann Dir den Titel vun der Immobilie als gemeinsame Locataire hutt, musst Dir typesch déi selwecht Aktien an der Immobilie hunn.
  • Wat geschitt mat der Immobilie wann Är Bezéiung ophält: Wäert ee vun Iech verlaangt deen aneren eraus ze kafen? Sidd Dir verlaangt d'Immobilie ze verkafen an den Erléis ze deelen? Wat geschitt wann Dir net driwwer averstane sidd, wien deen erauskafe sollt? Wéi kritt den éischte Choix?
  • Akommesdisparitéit: Wann iergendeen op eng net-finanziell Aart a Weis zum Stot bäidréit, wéi gëtt dat dann ofgerechent?
  • Verantwortung fir Scholden: Ären net-bestuete Vertrag kann och präziséiere wien verantwortlech ass fir wéi eng Rechnungen a wéi wäit.
  • Net finanziell Themen: Dir kënnt och wielen eng Zuel vun net finanziellen Themen ze adresséieren déi Dir dokumentéiere wëllt, wéi zum Beispill d'Aarbechtsdeelung, wéi mat Ontrouheet behandelt gëtt, wéi och wéi laang Dir am Heem kënnt bleiwen deen Dir deelt am Fall vun e Broch.

Ausschaffe vun engem duerchsetzbaren Net-Bestietnis Accord

Dir braucht net onbedéngt en Affekot fir Ären net Bestietnislechen Accord auszeschaffen. Wéi och ëmmer, en Affekot kann dofir suergen datt den Accord der Fuerderung entsprécht fir ze erzwéngen am Staat an deem Dir mat Ärem Partner wunnt. Allgemeng, fir datt en net-eechtlecht Ofkommes duerchsetzbar ass, sollt et folgend Critèren erfëllen:

  • Sidd raisonnabel a fair: Den Accord muss raisonnabel a gerecht si mat Respekt un d'Interesse vu béide Parteien.
  • Separat Affekoten:IS ach Partei soll vun hirem eegenen separaten Affekot vertruede gewiescht sinn wann se d'Konditioune vum Ofkommes verhandelen.
  • Sinn vu béide Parteien ënnerschriwwen:Wéi all anere Kontakt, sollt Ären net-bestuete Vertrag vu béide Parteien ënnerschriwwe ginn an notariséiert ginn. Dee Wee ka kee vun Iech méi spéit behaapten datt Är Ënnerschrëft betrügeresch kritt gouf.

All Ofgang vun dëse Standarden kann d'Accord ënnerleien dem Geriicht nulléiert ze ginn.

Fir méi Informatioun iwwer d'Validitéit an Duerchféierung vun net-bestuete Verträg an Ärem Staat, kontaktéiert e lokalen Affekot fir Familljenrecht.

Deelen: