Wéi geet et ëm en Haus ze verkafen nom Scheedungsofkommes

Wéi geet et ëm en Haus ze verkafen nom Scheedungsofkommes

Wann eng Koppel sech trennt, ass ee vun de gréissten Themen ze dinn, en Haus no engem Scheedungsofkommes ze verkafen.

Wann d'Arrangementer fir d'Zukunft vun all Kanner an aner Ofhängeg finaliséiert sinn, sinn déi grouss Probleemer ze bekämpfen, wat mat Ärem Haus an enger Scheedung ze maachen ass a wéi een zur Scheedung geet a gläichzäiteg Verméigen deelt.

D'Hochzäit ass normalerweis de gréissten Atout tëscht enger Koppel gedeelt. Heiansdo wielt eng Partei fir ze bleiwen an hiren Deel vum fréiere Partner 'auszekafen'.

Dëst ass eng gemeinsam Léisung wa Kanner involvéiert sinn, déi profitéiere vun der Stabilitéit an hirem vertraute Heem ze bleiwen.

Alternativ ass eng aner Léisung d'Immobilie ze verkafen, all Prêt oder aner Scholden drop ofzebezuelen an de Profitt ze deelen fir béid Parteien ze hëllefen eng nei Plaz ze kafen oder ze lounen fir anzwuesch ze wunnen.

Dëse Verkaf kann zimlech séier no enger Scheedung geschéien fir e neien Ufank ze erliichteren, oder et kann eng Zäit duerno stattfannen, zum Beispill wann d'Kanner uechtzéng ginn, oder no engem ofgemaach Event oder Zäitperiod.

Et gëtt och e Wee fir de Verkaf vun engem Haus oder enger Wunneng viru Geriicht ze verleeën, bis ee Partner stierft oder sech erëm bestuet. Dëst ass bekannt als Martin Uerdnung.

Wann Dir net domat averstane sidd wat ze maachen ass, kann en Affekot Iech duerch Är Optiounen schwätzen an hëlleft Iech zu enger géigesäiteg akzeptabler Resolutioun iwwer Immobilieverdeelung no der Scheedung ze kommen.

Wien huet wat

D'Entscheedung iwwer wien d'Haus kritt ze halen, oder d'lescht Entscheedung treffen ob et ze verkafen hänkt vu ville Saachen of a wäert vu Koppel zu Koppel ënnerscheeden.

Zum Beispill kann d'Besëtz vum Haus oder d'Wunneng nëmmen am Numm vun enger Persoun sinn, besonnesch wa se an d'Bestietnes koumen, déi et scho besëtzen.

Wéi och ëmmer, dëst heescht net automatesch datt se no enger Scheedung de ganze Besëtz kréien. E Geriicht wäert vill Saache berécksiichtegen fir déi gerechtst Resolutioun iwwer d'Scheedungseigenschaft Divisioun ze entscheeden.

Wann Ären Numm net op den Titelakten ass, kënnt Dir Äert Interesse an der Immobilie beim Landregister registréieren, mat engem Ehevertragsrecht.

Et ass ganz wichteg Är Rechter ze wëssen a wou Dir steet iwwer Immobiliebesëtz, Prêtarrangementer a Fäegkeet ze verkafen beim Verkaf vun engem Haus nom Scheedungsofkommes.

Rechter ronderëm Eegentum si vum Gesetz geschützt fir ee Partner ze stoppen deen den anere forcéiert fir géint säi Wëllen d'Haus ze verloossen verkafen d'Haus ouni dem anere säi Wëssen oder keng Prêten oder Prêten ze transferéieren ouni Erlaabnis.

D'Familljerechtgesetz vun 1996 gëtt benannten Heembesëtzer d'Recht an hirem Heem ze bleiwen bis alles ofgemaach ass, ausser e Geriichtsuerteel spezifesch ausschléisst, souwéi matgedeelt ze ginn iwwer all Repossession Aktivitéit déi vun Ärem Hypothéikeprovider gemaach gëtt, erlaabt e Geriicht erlaben e Retour an d'Haus wann Dir et verlooss hutt an hëlleft eng Repossessioun ze vermeiden wann déi aner Partei hiren Undeel vum Prêt ophält.

En Haus nom Scheedungsofkommes ze verkafen

En Haus nom Scheedungsofkommes ze verkafen

Et gi vill Weeër wéi Dir de Verkaf vun engem fréiere Bestietnisheem no der Scheedung beschleunege kënnt. En Immobilienagent wäert an Ärem Numm schaffen fir d'Immobilie ze vermaarten an Interesse unzezéien, ze gesinn an ze bidden.

Dëst kann dräi bis sechs Méint daueren fir ze erreechen, oder nach méi laang, awer et huet den zousätzleche Virdeel vun Ärem Immobilienagent wësse wéi Dir Är Immobilie vermaart an et mat sengem beschte Virdeel weist, wéi och de ganzen Verkaf vun ufänken bis fäerdeg.

Äre Propriétéit Affekot wäert och entscheedend Ënnerstëtzung fir en Haus no engem Scheedungsofkommes ze verkafen.

Si kënnen Iech beroden iwwer Är legal Rechter a Verantwortung, hëllefen Iech all de roude Fuedem, deen am Verkaf vun der Immobilie involvéiert ass, ze kompletéieren an Iech Orientatioun ze bidden, wéi eng Schrëtt fir ze maachen fir Äert nächst Haus oder Wunneng ze sécheren.

Dir kënnt Äert Haus no der Scheedung op der Auktioun och verkafen, entweder mat engem Immobilienagent oder an Ärem eegenen Numm handelt. Dëst kann hëllefen de Präis ze erhéijen, besonnesch wann zwee oder méi Ubidder interesséiert sinn a géigesäiteg bieden.

Doduerch kann dëst zu engem méi schnelle Verkaf resultéieren; allerdéngs, Dir musst e Prozentsaz vun Ärem eventuellen Verkafspräis un den Auktiounshëllef bezuelen.

Virun allem, ofkommen vun en Haus no der Scheedung ze verkafen Ofkommes, awer Dir wielt et ze lafen, mat genuch Profitter fir déi lafend Sécherheet vun all Kanner aus der Partnerschaft ze garantéieren ass déi wichtegst Iwwerleeung.

E Geriicht wäert dës Ufuerderung ganz uewen op der Prioritéitslëscht stellen an et wierklech eescht huelen.

Déi ideal Situatioun wier et fir béid fréier Ehepartner genuch Suen ze liwweren fir jidderengem eng Immobilie ze kafen oder ze lounen fir an ze liewen, awer dëst wäert ëmmer zweet kommen zum Wuel vun de betraffene Kanner.

Deelen: